Odsprzedaż: Katowice, Koszalińska 2c
63 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Koszalińska 2c w Katowicach kupiono 18.01.2019 za 120 000 zł (1 918 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 224 000 zł (3 581 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
1 918
120 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
3 581
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 662
104 000 zł · 86,7%
Trzymanie
28,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,4%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 55 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 1 918 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →