Flip: Katowice, Koszalińska 44
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Koszalińska 44 w Katowicach kupiono 08.02.2021 za 190 000 zł (4 251 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 220 000 zł (4 922 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
4 251
190 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
4 922
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 308,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 28 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 251 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →