Odsprzedaż: Częstochowa, Sosnowa 21/23
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Sosnowa 21/23 w Częstochowie kupiono 26.05.2020 za 166 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 295 000 zł (6 813 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
3 834
166 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
6 813
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
129 000 zł · 77,7%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 72 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 6 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →