Flip: Częstochowa, Sosnowa 17/19
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Sosnowa 17/19 w Częstochowie kupiono 17.08.2020 za 150 000 zł (3 686 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 230 000 zł (5 651 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
3 686
150 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
5 651
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 65 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 3 686 zł/m²sprzedaż 5 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%49 m²1,4 mies.parter
01.2018100 → 123 tys. zł+23+23,0%49 m²2,6 mies.