Flip: Częstochowa, Sosnowa 17/19
49 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Sosnowa 17/19 w Częstochowie kupiono 06.11.2017 za 100 000 zł (2 062 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 123 000 zł (2 536 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
2 062
100 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
2 536
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
23 000 zł · 23,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 157,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 18 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 2 062 zł/m²sprzedaż 2 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 260 tys. zł+60+30,0%49 m²1,4 mies.parter
09.2021150 → 230 tys. zł+80+53,3%41 m²12,9 mies.2 p.