Flip: Częstochowa, Sosnowa 9/11
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Sosnowa 9/11 w Częstochowie kupiono 02.11.2020 za 147 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 170 000 zł (3 926 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
3 395
147 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
3 926
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
531
23 000 zł · 15,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 11 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 3 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021134 → 180 tys. zł+46+34,3%41 m²10,7 mies.parter
11.2019130 → 169 tys. zł+39+30,0%49 m²1,7 mies.2 p.