Flip: Częstochowa, Sosnowa 17/19
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Sosnowa 17/19 w Częstochowie kupiono 24.01.2024 za 200 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 260 000 zł (5 361 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
4 124
200 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
5 361
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 827,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 53 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 5 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021150 → 230 tys. zł+80+53,3%41 m²12,9 mies.2 p.
01.2018100 → 123 tys. zł+23+23,0%49 m²2,6 mies.