Flip: Częstochowa, Sosnowa 9/11
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Sosnowa 9/11 w Częstochowie kupiono 25.09.2020 za 134 000 zł (3 292 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 180 000 zł (4 423 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
3 292
134 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
4 423
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
46 000 zł · 34,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 35 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 292 zł/m²sprzedaż 4 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021147 → 170 tys. zł+23+15,7%43 m²7,6 mies.3 p.
11.2019130 → 169 tys. zł+39+30,0%49 m²1,7 mies.2 p.