Siemianowicka, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Siemianowicka (Rozbark) to 3 200 zł/m² — o 24% mniej niż w dzielnicy Rozbark (4 200 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 305 transakcji w 41 budynkach, w tym 19 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 900–4 000 zł/m², a odsprzedają po 4 100–5 800 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Siemianowicka 2 | 2 800 | 9 | 0 |
| Siemianowicka 3 | 3 100 | 2 | 0 |
| Siemianowicka 8 | 4 600 | 14 | 0 |
| Siemianowicka 9 | — | 3 | 0 |
| Siemianowicka 11 | — | 3 | 0 |
| Siemianowicka 13 | — | 1 | 0 |
| Siemianowicka 17 | — | 1 | 0 |
| Siemianowicka 17a | 2 700 | 4 | 0 |
| Siemianowicka 17b | 3 000 | 4 | 0 |
| Siemianowicka 17c | — | 7 | 0 |
| Siemianowicka 17d | 1 700 | 9 | 0 |
| Siemianowicka 19 | — | 2 | 0 |
| Siemianowicka 22 | — | 5 | 0 |
| Siemianowicka 22A | 3 000 | 8 | 1 |
| Siemianowicka 22B | 2 000 | 6 | 0 |
| Siemianowicka 33 | — | 1 | 0 |
| Siemianowicka 43 | 3 100 | 8 | 2 |
| Siemianowicka 45 | 2 500 | 7 | 1 |
| Siemianowicka 65 | 3 100 | 11 | 1 |
| Siemianowicka 66 | 2 600 | 11 | 1 |
| Siemianowicka 68 | 3 200 | 7 | 1 |
| Siemianowicka 70A | — | 7 | 2 |
| Siemianowicka 70B | 5 200 | 4 | 0 |
| Siemianowicka 76A | 4 200 | 9 | 2 |
| Siemianowicka 76B | 3 700 | 10 | 2 |
| Siemianowicka 77 | 4 100 | 6 | 0 |
| Siemianowicka 79 | 5 100 | 10 | 0 |
| Siemianowicka 81 | 3 700 | 9 | 0 |
| Siemianowicka 83 | 3 100 | 5 | 0 |
| Siemianowicka 85 | 3 400 | 7 | 0 |
| Siemianowicka 87 | 3 000 | 7 | 0 |
| Siemianowicka 89 | 2 700 | 5 | 0 |
| Siemianowicka 91 | 2 000 | 5 | 0 |
| Siemianowicka 93 | 3 900 | 1 | 0 |
| Siemianowicka 95 | 3 800 | 15 | 1 |
| Siemianowicka 97 | 4 500 | 16 | 2 |
| Siemianowicka 99 | 4 500 | 11 | 0 |
| Siemianowicka 107a/I | 3 000 | 19 | 3 |
| Siemianowicka 107a/II | 3 100 | 13 | 0 |
| Siemianowicka 107a/III | 3 000 | 9 | 0 |
| Siemianowicka 107a/IV | 3 600 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Siemianowicka 9902.202691 → 190 tys. zł+99+108,8%25 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
Siemianowicka 7910.2025175 → 194 tys. zł+19+10,9%38 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
Siemianowicka 9706.2025147 → 185 tys. zł+39+26,3%33 m²3,8 mies.3 p.
Siemianowicka 4303.202585 → 120 tys. zł+35+41,2%31 m²9,9 mies.1 p.
Siemianowicka 4303.202560 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²9,5 mies.parter
Siemianowicka 4502.2025110 → 190 tys. zł+80+72,7%47 m²12,0 mies.1 p.
Siemianowicka 76B12.2024125 → 210 tys. zł+85+68,0%38 m²5,7 mies.2 p.
Siemianowicka 9507.2024155 → 176 tys. zł+21+13,6%49 m²4,6 mies.2 p.
Siemianowicka 76B06.202491 → 125 tys. zł+34+37,4%38 m²2,5 mies.2 p.
Siemianowicka 107a/I05.2024102 → 150 tys. zł+48+47,1%33 m²2,2 mies.4 p.
Siemianowicka 210.2023180 → 310 tys. zł+130+72,2%135 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
Siemianowicka 76A09.2023125 → 182 tys. zł+57+45,6%38 m²7,9 mies.parter
Siemianowicka 6608.2023130 → 130 tys. zł00,0%50 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji
Siemianowicka 6505.2023103 → 120 tys. zł+17+16,5%43 m²4,8 mies.1 p.
Siemianowicka 22A05.202293 → 150 tys. zł+57+61,3%51 m²13,1 mies.parter
Siemianowicka 6607.202180 → 168 tys. zł+88+110,0%50 m²10,8 mies.2 p.
Siemianowicka 9706.2021120 → 150 tys. zł+30+25,0%49 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
Siemianowicka 107a/I06.202182 → 197 tys. zł+115+140,2%44 m²8,9 mies.3 p.
Siemianowicka 107a/I05.202155 → 80 tys. zł+25+45,5%44 m²3,2 mies.4 p.
Siemianowicka 8909.202061 → 61 tys. zł00,0%50 m²30,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż