Odsprzedaż: Bytom, Siemianowicka 79
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Siemianowicka 79 w Bytomiu kupiono 31.05.2023 za 175 000 zł (4 633 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 194 000 zł (5 136 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
4 633
175 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
5 136
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
19 000 zł · 10,9%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -8 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 4 633 zł/m²sprzedaż 5 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →