Flip: Bytom, Siemianowicka 65
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Siemianowicka 65 w Bytomiu kupiono 21.12.2022 za 103 040 zł (2 379 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 120 000 zł (2 770 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 960 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
2 379
103 040 zł
Sprzedaż 17.05.2023, zł/m²
2 770
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
16 960 zł · 16,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 960 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 5 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 2 379 zł/m²sprzedaż 2 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →