Franciszka Smółki, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Smółki (Rozbark) to 4 200 zł/m² — o 1% więcej niż w dzielnicy Rozbark (4 200 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 86 transakcji w 10 budynkach, w tym 11 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 100–3 900 zł/m², a odsprzedają po 4 100–5 900 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Smółki 1 | — | 7 | 1 |
| Franciszka Smółki 1a | 4 100 | 9 | 2 |
| Franciszka Smółki 3 | 5 200 | 8 | 1 |
| Franciszka Smółki 3a | — | 1 | 0 |
| Franciszka Smółki 4 | 5 000 | 7 | 0 |
| Franciszka Smółki 4a | 3 800 | 10 | 1 |
| Franciszka Smółki 5 | 4 500 | 8 | 1 |
| Franciszka Smółki 5a | 4 000 | 10 | 2 |
| Franciszka Smółki 6 | 3 100 | 14 | 2 |
| Franciszka Smółki 6a | 4 700 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Smółki 1a02.2026140 → 320 tys. zł+180+128,9%47 m²9,3 mies.2 p.
Franciszka Smółki 1a02.2023116 → 185 tys. zł+69+59,5%36 m²5,5 mies.1 p.
Franciszka Smółki 6a02.2022137 → 147 tys. zł+10+7,3%35 m²3,9 mies.2 p.
Franciszka Smółki 5a09.202078 → 153 tys. zł+75+96,2%47 m²13,5 mies.2 p.
Franciszka Smółki 4a07.2020100 → 164 tys. zł+64+64,0%52 m²10,9 mies.2 p.
Franciszka Smółki 5a08.201996 → 78 tys. zł−18−18,5%47 m²5,3 mies.2 p.
Franciszka Smółki 512.201870 → 149 tys. zł+79+112,9%52 m²3,1 mies.1 p.
Franciszka Smółki 611.201740 → 70 tys. zł+30+75,0%35 m²10,1 mies.parter
Franciszka Smółki 607.201368 → 67 tys. zł−1−1,6%48 m²4,2 mies.2 p.
Franciszka Smółki 309.201241 → 60 tys. zł+19+45,6%35 m²8,0 mies.
Franciszka Smółki 106.201154 → 120 tys. zł+66+122,2%36 m²41,7 mies.odsprzedaż
Franciszka Smółki 101.200841 → 54 tys. zł+13+32,2%36 m²2,1 mies.