Odsprzedaż: Bytom, Siemianowicka 2
135 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,9 m² pod adresem Siemianowicka 2 w Bytomiu kupiono 21.02.2020 za 180 000 zł (1 335 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 310 000 zł (2 298 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
1 335
180 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
2 298
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,6%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 38 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 1 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →