Flip: Bytom, Siemianowicka 22A
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Siemianowicka 22A w Bytomiu kupiono 08.04.2021 za 93 000 zł (1 809 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 150 000 zł (2 918 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
1 809
93 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
2 918
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
57 000 zł · 61,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 46 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno3 0003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 1 809 zł/m²sprzedaż 2 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →