Flip: Bytom, Siemianowicka 43
31 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Siemianowicka 43 w Bytomiu kupiono 22.05.2024 za 85 000 zł (2 757 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 120 000 zł (3 892 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
2 757
85 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
3 892
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 32 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9003 900kupnosprzedaż4 0005 800sprzedażkupno 2 757 zł/m²sprzedaż 3 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202560 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²9,5 mies.parter