Flip: Bytom, Siemianowicka 97
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Siemianowicka 97 w Bytomiu kupiono 13.02.2025 za 146 500 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 185 000 zł (5 539 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
4 386
146 500 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
5 539
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
38 500 zł · 26,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 39 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 0004 000kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 5 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021120 → 150 tys. zł+30+25,0%49 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.201345 → 48 tys. zł+3+6,7%33 m²12,5 mies.parter