Flip: Bytom, Siemianowicka 95
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Siemianowicka 95 w Bytomiu kupiono 12.02.2024 za 155 000 zł (3 176 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 176 000 zł (3 607 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
3 176
155 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
3 607
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
21 000 zł · 13,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 13 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 0004 000kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 3 176 zł/m²sprzedaż 3 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201469 → 69 tys. zł00,0%33 m²33,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż