Sienna, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sienna (Rozbark) to 3 100 zł/m² — o 27% mniej niż w dzielnicy Rozbark (4 200 zł/m²) i o 31% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 000–3 800 zł/m², a odsprzedają po 4 000–6 000 zł/m² (na podstawie 56 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno3 0003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sienna 7 | — | 3 | 0 |
| Sienna 18 | 3 900 | 7 | 1 |
| Sienna 18a | 3 400 | 8 | 1 |
| Sienna 18b | 3 000 | 7 | 0 |
| Sienna 21 | 2 700 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sienna 18b12.202456 → 74 tys. zł+18+32,2%26 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
Sienna 18a06.202187 → 110 tys. zł+23+26,4%43 m²12,0 mies.1 p.
Sienna 1807.201853 → 46 tys. zł−7−13,4%26 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
Sienna 2109.201738 → 42 tys. zł+4+10,5%35 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
Sienna 711.2014127 → 86 tys. zł−41−32,1%58 m²41,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Sienna 1811.201450 → 53 tys. zł+3+6,0%26 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
Sienna 1803.201356 → 50 tys. zł−6−10,7%26 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
Sienna 1808.201148 → 56 tys. zł+8+16,7%26 m²14,4 mies.