Flip: Bytom, Siemianowicka 45
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Siemianowicka 45 w Bytomiu kupiono 01.03.2024 za 110 000 zł (2 364 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 190 000 zł (4 083 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
2 364
110 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
4 083
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 85 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9003 900kupnosprzedaż4 0005 800sprzedażkupno 2 364 zł/m²sprzedaż 4 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →