Flip: Bytom, Siemianowicka 76A
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Siemianowicka 76A w Bytomiu kupiono 27.01.2023 za 125 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 182 000 zł (4 853 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
3 333
125 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
4 853
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
57 000 zł · 45,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 48 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 4 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.200724 → 60 tys. zł+36+150,0%37 m²5,6 mies.