Flip: Będzin, dr. Adama Bilika 1
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem dr. Adama Bilika 1 w Będzinie kupiono 24.10.2025 za 168 000 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 315 000 zł (7 174 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
3 826
168 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
7 174
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
147 000 zł · 87,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 209,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +92,7 pp · 155 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 826 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025160 → 256 tys. zł+96+60,0%37 m²2,6 mies.3 p.
11.2024210 → 220 tys. zł+10+4,8%45 m²1,5 mies.2 p.
04.2019125 → 150 tys. zł+25+20,0%45 m²4,0 mies.1 p.
12.2018124 → 125 tys. zł+1+0,8%45 m²12,6 mies.1 p.
12.2017106 → 110 tys. zł+4+3,8%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż