Flip: Będzin, Zwycięstwa 4
31 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Zwycięstwa 4 w Będzinie kupiono 14.11.2024 za 165 000 zł (5 357 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 230 000 zł (7 468 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
5 357
165 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
7 468
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 110
65 000 zł · 39,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 70 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 5 357 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →