Flip: Będzin, Rewolucjonistów 3
58 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Rewolucjonistów 3 w Będzinie kupiono 04.09.2025 za 250 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 282 000 zł (4 889 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.09.2025, zł/m²
4 334
250 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
4 889
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
32 000 zł · 12,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 4 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →