Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 7
54 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 7 w Będzinie kupiono 31.03.2026 za 244 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 29.06.2026 za 275 000 zł (5 081 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2026, zł/m²
4 509
244 000 zł
Sprzedaż 29.06.2026, zł/m²
5 081
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
31 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 56 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 5 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024222 → 347 tys. zł+125+56,3%48 m²8,0 mies.1 p.
10.202190 → 215 tys. zł+125+138,9%39 m²6,2 mies.7 p.
12.201778 → 130 tys. zł+52+66,7%39 m²6,7 mies.7 p.