Flip: Będzin, Zwycięstwa 26
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Zwycięstwa 26 w Będzinie kupiono 28.02.2025 za 138 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 166 000 zł (4 427 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
3 680
138 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
4 427
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
28 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 31 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 680 zł/m²sprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019106 → 175 tys. zł+69+65,1%45 m²6,0 mies.3 p.
06.201570 → 132 tys. zł+62+88,6%37 m²7,0 mies.2 p.
05.2014115 → 115 tys. zł00,0%43 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
04.2013128 → 128 tys. zł+1+0,4%47 m²34,1 mies.2 p.odsprzedaż