bp. Adama Śmigielskiego, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy bp. Adama Śmigielskiego (Małobądz) to 5 600 zł/m² — o 3% więcej niż w dzielnicy Małobądz (5 500 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 183 transakcje w 12 budynkach, w tym 18 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–6 600 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| bp. Adama Śmigielskiego 1 | 5 800 | 12 | 1 |
| bp. Adama Śmigielskiego 1a | 5 500 | 11 | 1 |
| bp. Adama Śmigielskiego 5 | 5 400 | 18 | 3 |
| bp. Adama Śmigielskiego 7 | 5 700 | 7 | 0 |
| bp. Adama Śmigielskiego 7A | 5 900 | 23 | 3 |
| bp. Adama Śmigielskiego 7b | 5 600 | 10 | 0 |
| bp. Adama Śmigielskiego 7c | 5 400 | 18 | 2 |
| bp. Adama Śmigielskiego 9 | 5 500 | 15 | 1 |
| bp. Adama Śmigielskiego 9A | 4 600 | 12 | 3 |
| bp. Adama Śmigielskiego 9b | 6 300 | 10 | 1 |
| bp. Adama Śmigielskiego 11 | 5 700 | 27 | 3 |
| bp. Adama Śmigielskiego 13 | 5 200 | 20 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
bp. Adama Śmigielskiego 902.2026198 → 320 tys. zł+122+61,6%53 m²5,3 mies.7 p.
bp. Adama Śmigielskiego 1a04.2025135 → 240 tys. zł+105+77,8%34 m²47,0 mies.4 p.odsprzedaż
bp. Adama Śmigielskiego 112.2024182 → 199 tys. zł+17+9,3%34 m²11,6 mies.2 p.
bp. Adama Śmigielskiego 9A12.2023215 → 345 tys. zł+130+60,5%53 m²13,5 mies.6 p.
bp. Adama Śmigielskiego 512.2022150 → 140 tys. zł−10−6,7%28 m²4,7 mies.4 p.
bp. Adama Śmigielskiego 1a12.2022145 → 167 tys. zł+22+15,2%34 m²2,4 mies.3 p.
bp. Adama Śmigielskiego 9A11.2022210 → 215 tys. zł+5+2,4%53 m²2,2 mies.6 p.
bp. Adama Śmigielskiego 1a09.2022110 → 170 tys. zł+60+54,6%34 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż
bp. Adama Śmigielskiego 506.2022185 → 318 tys. zł+133+71,8%53 m²15,8 mies.3 p.
bp. Adama Śmigielskiego 7a01.2022150 → 172 tys. zł+22+14,7%29 m²1,8 mies.10 p.
bp. Adama Śmigielskiego 1109.202120 → 20 tys. zł00,0%29 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
bp. Adama Śmigielskiego 7c03.202170 → 165 tys. zł+95+135,7%29 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
bp. Adama Śmigielskiego 1103.2021213 → 270 tys. zł+57+26,8%52 m²9,2 mies.6 p.
bp. Adama Śmigielskiego 7A10.2020130 → 212 tys. zł+82+63,1%38 m²2,2 mies.12 p.
bp. Adama Śmigielskiego 7c05.2019115 → 174 tys. zł+59+51,3%41 m²2,3 mies.1 p.
bp. Adama Śmigielskiego 7c07.201875 → 70 tys. zł−5−6,7%29 m²5,7 mies.5 p.
bp. Adama Śmigielskiego 505.2018130 → 112 tys. zł−18−13,9%53 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż
bp. Adama Śmigielskiego 506.201780 → 78 tys. zł−2−2,5%28 m²2,4 mies.5 p.
bp. Adama Śmigielskiego 7A01.2017107 → 127 tys. zł+20+19,0%49 m²4,2 mies.9 p.
bp. Adama Śmigielskiego 9A01.2016100 → 145 tys. zł+45+45,0%41 m²2,4 mies.8 p.