Flip: Będzin, dr. Adama Bilika 1
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem dr. Adama Bilika 1 w Będzinie kupiono 26.03.2025 za 160 000 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 256 000 zł (6 895 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
4 309
160 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
6 895
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
96 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 777,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 96 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 309 zł/m²sprzedaż 6 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026168 → 315 tys. zł+147+87,5%44 m²6,7 mies.4 p.
11.2024210 → 220 tys. zł+10+4,8%45 m²1,5 mies.2 p.
04.2019125 → 150 tys. zł+25+20,0%45 m²4,0 mies.1 p.
12.2018124 → 125 tys. zł+1+0,8%45 m²12,6 mies.1 p.
12.2017106 → 110 tys. zł+4+3,8%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż