Flip: Będzin, Gabriela Narutowicza 3
58 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 3 w Będzinie kupiono 17.04.2025 za 215 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 285 000 zł (4 954 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
3 737
215 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
4 954
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
70 000 zł · 32,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 53 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 4 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024230 → 310 tys. zł+80+34,8%51 m²5,1 mies.4 p.
08.2017112 → 155 tys. zł+43+38,0%51 m²7,9 mies.10 p.
10.2015189 → 174 tys. zł−15−8,0%58 m²19,0 mies.9 p.odsprzedaż
06.2013145 → 146 tys. zł+1+0,7%51 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż