Leszczynowa, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leszczynowa (Zaborze Północ) to 5 500 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Zaborze Północ (5 500 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 146 transakcji w 36 budynkach, w tym 12 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 100 zł/m², a odsprzedają po 6 300–7 300 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leszczynowa 2 | 5 600 | 5 | 0 |
| Leszczynowa 2a | 6 400 | 5 | 0 |
| Leszczynowa 2b | 6 000 | 1 | 0 |
| Leszczynowa 4 | 5 700 | 1 | 0 |
| Leszczynowa 4a | 5 200 | 12 | 3 |
| Leszczynowa 4b | 5 300 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 6 | 6 300 | 6 | 2 |
| Leszczynowa 6a | 6 300 | 8 | 0 |
| Leszczynowa 6b | 5 400 | 5 | 1 |
| Leszczynowa 7 | 5 100 | 1 | 0 |
| Leszczynowa 7a | — | 1 | 0 |
| Leszczynowa 7b | 4 100 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 8 | 5 400 | 11 | 2 |
| Leszczynowa 9 | 5 900 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 10 | 5 700 | 2 | 0 |
| Leszczynowa 11 | 6 300 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 12 | 5 300 | 7 | 2 |
| Leszczynowa 14 | 5 600 | 4 | 0 |
| Leszczynowa 14a | 5 900 | 6 | 1 |
| Leszczynowa 14b | 5 000 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 15 | — | 1 | 0 |
| Leszczynowa 16 | 5 600 | 2 | 0 |
| Leszczynowa 16a | 6 000 | 6 | 0 |
| Leszczynowa 16b | 5 100 | 6 | 0 |
| Leszczynowa 17 | 4 200 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 18 | 4 600 | 2 | 0 |
| Leszczynowa 18a | 5 300 | 4 | 1 |
| Leszczynowa 19 | 5 900 | 1 | 0 |
| Leszczynowa 20b | 6 300 | 4 | 0 |
| Leszczynowa 23 | 4 200 | 1 | 0 |
| Leszczynowa 25 | 5 300 | 4 | 0 |
| Leszczynowa 25a | 5 500 | 6 | 0 |
| Leszczynowa 27 | 5 800 | 2 | 0 |
| Leszczynowa 27a | 4 600 | 3 | 0 |
| Leszczynowa 29 | 7 100 | 2 | 0 |
| Leszczynowa 29a | 5 300 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leszczynowa 1212.2025250 → 400 tys. zł+150+60,0%48 m²1,6 mies.1 p.
Leszczynowa 18a08.2025210 → 324 tys. zł+114+54,3%43 m²6,7 mies.2 p.
Leszczynowa 2a08.2025215 → 310 tys. zł+95+44,2%45 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż
Leszczynowa 4a04.2025294 → 354 tys. zł+60+20,4%45 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
Leszczynowa 802.2025142 → 189 tys. zł+47+33,1%38 m²1,4 mies.3 p.
Leszczynowa 6b05.2024190 → 245 tys. zł+55+29,0%45 m²2,2 mies.1 p.
Leszczynowa 4a06.2023180 → 294 tys. zł+114+63,3%45 m²2,8 mies.1 p.
Leszczynowa 4a03.2023154 → 180 tys. zł+26+16,9%45 m²3,6 mies.1 p.
Leszczynowa 608.2022195 → 279 tys. zł+84+43,1%53 m²12,5 mies.4 p.
Leszczynowa 20b08.2021151 → 151 tys. zł00,0%43 m²26,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Leszczynowa 602.2021128 → 200 tys. zł+72+56,3%44 m²9,0 mies.4 p.
Leszczynowa 14a08.201968 → 114 tys. zł+46+67,7%29 m²7,4 mies.parter
Leszczynowa 808.2019115 → 183 tys. zł+68+59,1%55 m²48,0 mies.parterodsprzedaż
Leszczynowa 25a07.2019125 → 190 tys. zł+65+52,0%45 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż
Leszczynowa 16a03.201865 → 80 tys. zł+15+23,1%28 m²38,1 mies.parterodsprzedaż
Leszczynowa 4a10.201761 → 90 tys. zł+29+47,5%28 m²3,3 mies.3 p.
Leszczynowa 808.2015110 → 115 tys. zł+5+4,6%55 m²5,1 mies.parter
Leszczynowa 7b10.201383 → 40 tys. zł−43−51,8%42 m²8,5 mies.2 p.do weryfikacji
Leszczynowa 20b07.2012138 → 145 tys. zł+7+5,1%43 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
Leszczynowa 1204.201173 → 123 tys. zł+49+67,1%48 m²6,6 mies.