Odsprzedaż: Zabrze, Leszczynowa 4a
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Leszczynowa 4a w Zabrzu kupiono 14.06.2023 za 294 000 zł (6 558 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 354 000 zł (7 897 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
6 558
294 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
7 897
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
60 000 zł · 20,4%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -24 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 6 558 zł/m²sprzedaż 7 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023180 → 294 tys. zł+114+63,3%45 m²2,8 mies.1 p.
03.2023154 → 180 tys. zł+26+16,9%45 m²3,6 mies.1 p.
10.201761 → 90 tys. zł+29+47,5%28 m²3,3 mies.3 p.