Flip: Zabrze, Leszczynowa 8
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Leszczynowa 8 w Zabrzu kupiono 30.12.2024 za 142 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 189 000 zł (5 003 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
3 759
142 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
5 003
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
47 000 zł · 33,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 1 032,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 42 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 5 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019115 → 183 tys. zł+68+59,1%55 m²48,0 mies.parterodsprzedaż
08.2015110 → 115 tys. zł+5+4,6%55 m²5,1 mies.parter