Flip: Zabrze, Leszczynowa 6b
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Leszczynowa 6b w Zabrzu kupiono 07.03.2024 za 190 000 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 245 000 zł (5 491 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
4 258
190 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
5 491
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 299,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 49 433 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 4 258 zł/m²sprzedaż 5 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →