Flip: Zabrze, Leszczynowa 4a
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Leszczynowa 4a w Zabrzu kupiono 20.03.2023 za 180 000 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 294 000 zł (6 558 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
4 015
180 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
6 558
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
114 000 zł · 63,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 702,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 105 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 6 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025294 → 354 tys. zł+60+20,4%45 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023154 → 180 tys. zł+26+16,9%45 m²3,6 mies.1 p.
10.201761 → 90 tys. zł+29+47,5%28 m²3,3 mies.3 p.