Flip: Zabrze, Leszczynowa 6
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Leszczynowa 6 w Zabrzu kupiono 17.08.2021 za 195 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 279 000 zł (5 231 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
3 656
195 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
5 231
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
84 000 zł · 43,1%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 52 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 656 zł/m²sprzedaż 5 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021128 → 200 tys. zł+72+56,3%44 m²9,0 mies.4 p.