Flip: Zabrze, Leszczynowa 12
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Leszczynowa 12 w Zabrzu kupiono 24.10.2025 za 250 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 400 000 zł (8 333 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
5 208
250 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
8 333
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 3 465,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 118 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201173 → 123 tys. zł+49+67,1%48 m²6,6 mies.