Flip: Zabrze, Leszczynowa 4a
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Leszczynowa 4a w Zabrzu kupiono 29.11.2022 za 154 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 180 000 zł (4 015 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
3 435
154 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
4 015
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
26 000 zł · 16,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 27 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 4 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025294 → 354 tys. zł+60+20,4%45 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023180 → 294 tys. zł+114+63,3%45 m²2,8 mies.1 p.
10.201761 → 90 tys. zł+29+47,5%28 m²3,3 mies.3 p.