Olchowa, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Olchowa (Zaborze Północ) to 5 400 zł/m² — o 1% mniej niż w dzielnicy Zaborze Północ (5 500 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 52 transakcje w 9 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 100 zł/m², a odsprzedają po 6 300–7 300 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Olchowa 1 | 5 600 | 16 | 2 |
| Olchowa 7 | 5 400 | 7 | 1 |
| Olchowa 7a | 5 800 | 3 | 0 |
| Olchowa 9 | — | 1 | 0 |
| Olchowa 9a | 4 900 | 8 | 1 |
| Olchowa 11 | 6 200 | 4 | 0 |
| Olchowa 11a | 4 200 | 5 | 1 |
| Olchowa 13 | 4 700 | 2 | 0 |
| Olchowa 13a | 5 200 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Olchowa 11a02.2026210 → 239 tys. zł+29+13,8%54 m²2,9 mies.4 p.
Olchowa 102.2026270 → 374 tys. zł+104+38,5%53 m²1,9 mies.parter
Olchowa 112.2025399 → 270 tys. zł−129−32,3%53 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji
Olchowa 9a07.2024212 → 479 tys. zł+267+125,9%54 m²8,5 mies.2 p.
Olchowa 13a01.2021140 → 160 tys. zł+20+14,3%46 m²2,7 mies.1 p.
Olchowa 110.2020117 → 254 tys. zł+137+117,1%53 m²15,5 mies.parter
Olchowa 710.2020100 → 160 tys. zł+60+60,0%45 m²14,5 mies.3 p.