Flip: Zabrze, Leszczynowa 4a
28 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Leszczynowa 4a w Zabrzu kupiono 07.07.2017 za 61 000 zł (2 159 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 90 000 zł (3 186 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
2 159
61 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
3 186
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
29 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 307,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 33 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż‹kupno 2 159 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025294 → 354 tys. zł+60+20,4%45 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023180 → 294 tys. zł+114+63,3%45 m²2,8 mies.1 p.
03.2023154 → 180 tys. zł+26+16,9%45 m²3,6 mies.1 p.