Flip: Zabrze, Leszczynowa 18a
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Leszczynowa 18a w Zabrzu kupiono 27.01.2025 za 210 000 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 324 000 zł (7 574 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
4 909
210 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
7 574
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
114 000 zł · 54,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 116,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 124 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 4 909 zł/m²sprzedaż 7 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →