Flip: Warszawa, Marzanny 10
53 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Marzanny 10 w Warszawie kupiono 19.01.2018 za 424 000 zł (8 076 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 590 000 zł (11 238 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
8 076
424 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
11 238
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 162
166 000 zł · 39,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 149 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 8 076 zł/m²sprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →