Flip: Warszawa, Marzanny 9
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Marzanny 9 w Warszawie kupiono 03.02.2022 za 418 000 zł (11 058 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 590 000 zł (15 608 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
11 058
418 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
15 608
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 550
172 000 zł · 41,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 153 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 11 058 zł/m²sprzedaż 15 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 275 tys. zł+75+37,5%18 m²3,2 mies.parter
06.2019297 → 430 tys. zł+133+44,9%38 m²3,5 mies.parter