Flip: Warszawa, Marzanny 9
38 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Marzanny 9 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 297 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 430 200 zł (11 381 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 200 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
7 857
297 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
11 381
430 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 524
133 200 zł · 44,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 200 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 258,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 121 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 11 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023418 → 590 tys. zł+172+41,2%38 m²11,5 mies.1 p.
08.2022200 → 275 tys. zł+75+37,5%18 m²3,2 mies.parter