SzukajMetodologia

Warszawa, Marzanny 1

19 transakcji · 02-649 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marzanny 1 w Warszawie to 17 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Marzanny (16 900 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2021. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 300–16 800 zł/m², a odsprzedają po 18 400–21 500 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedaż29.09.2021 · 38,9 m² · 470 000 zł · 12 082 zł/m² (dziś ok. 17 300)19.12.2014 · 38,9 m² · 290 000 zł · 7 455 zł/m² (dziś ok. 17 300)29.07.2021 · 37,6 m² · 477 000 zł · 12 686 zł/m² (dziś ok. 18 500)25.03.2013 · 28,2 m² · 212 000 zł · 7 520 zł/m² (dziś ok. 18 200)25.03.2020 · 37,6 m² · 405 000 zł · 10 771 zł/m² (dziś ok. 17 800)05.04.2013 · 28,2 m² · 210 000 zł · 7 447 zł/m² (dziś ok. 17 800)07.11.2019 · 38,9 m² · 430 000 zł · 11 054 zł/m² (dziś ok. 19 100)04.05.2017 · 28,2 m² · 260 000 zł · 9 220 zł/m² (dziś ok. 19 800)28.02.2017 · 38,9 m² · 315 000 zł · 8 098 zł/m² (dziś ok. 17 600)06.03.2015 · 28,2 m² · 240 000 zł · 8 511 zł/m² (dziś ok. 19 500)03.01.2012 · 38,2 m² · 280 000 zł · 7 338 zł/m² (dziś ok. 16 000)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.09.202138,9 m²piętro: 1470 000 zł12 082 zł/m²wtórny
29.07.202137,6 m²piętro: 8477 000 zł12 686 zł/m²wtórny
25.03.202037,6 m²piętro: 8405 000 zł10 771 zł/m²wtórny
07.11.201938,9 m²piętro: 1430 000 zł11 054 zł/m²wtórny
04.05.201728,2 m²piętro: 5260 000 zł9 220 zł/m²wtórny
28.02.201738,9 m²piętro: 1315 000 zł8 098 zł/m²wtórny
06.03.201528,2 m²240 000 zł8 511 zł/m²wtórny
19.12.201438,9 m²290 000 zł7 455 zł/m²wtórny
05.04.201328,2 m²210 000 zł7 447 zł/m²wtórny
25.03.201328,2 m²212 000 zł7 520 zł/m²wtórny
03.01.201238,2 m²280 000 zł7 338 zł/m²wtórny
19.11.200928,2 m²200 000 zł7 092 zł/m²wtórny
20.02.200938,9 m²266 000 zł6 838 zł/m²wtórny
25.11.200838,9 m²332 000 zł8 535 zł/m²wtórny
21.03.200838,9 m²290 000 zł7 455 zł/m²wtórny
07.12.200738,9 m²315 000 zł8 098 zł/m²wtórny
28.02.200737,6 m²295 000 zł7 846 zł/m²wtórny
09.10.200638,9 m²235 000 zł6 041 zł/m²wtórny
19.04.200628,2 m²163 000 zł5 782 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021430 → 470 tys. zł+40+9,3%39 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021405 → 477 tys. zł+72+17,8%38 m²16,1 mies.8 p. 11.2019315 → 430 tys. zł+115+36,5%39 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marzanny 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wołoska 3419Marzanny 430Marzanny 313Jana Pawła Woronicza 4621Wołoska 3610Marzanny 623Marzanny 516Wołoska 3817Bełska 84Wołoska 408