Flip: Warszawa, Marzanny 9
18 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Marzanny 9 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 200 000 zł (11 050 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 275 000 zł (15 193 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
11 050
200 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
15 193
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 144
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 235,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 72 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 11 050 zł/m²sprzedaż 15 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023418 → 590 tys. zł+172+41,2%38 m²11,5 mies.1 p.
06.2019297 → 430 tys. zł+133+44,9%38 m²3,5 mies.parter