Flip: Warszawa, Marzanny 1
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Marzanny 1 w Warszawie kupiono 25.03.2020 za 405 000 zł (10 771 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 477 000 zł (12 686 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
10 771
405 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
12 686
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
72 000 zł · 17,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 17 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedażkupno 10 771 zł/m²sprzedaż 12 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021430 → 470 tys. zł+40+9,3%39 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019315 → 430 tys. zł+115+36,5%39 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż