Flip: Warszawa, Marzanny 6
38 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Marzanny 6 w Warszawie kupiono 08.11.2017 za 249 823 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 345 000 zł (9 151 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 177 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
6 627
249 823 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
9 151
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
95 177 zł · 38,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 177 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 191,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 96 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedaż‹kupno 6 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →