Odsprzedaż: Warszawa, Marzanny 3
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Marzanny 3 w Warszawie kupiono 12.08.2021 za 240 000 zł (6 383 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 625 000 zł (16 622 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 160,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
6 383
240 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
16 622
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 239
385 000 zł · 160,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 160,4%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,0%
- Ponad rynek
- +111,5 pp · 267 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedaż‹kupno 6 383 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025625 → 781 tys. zł+156+25,0%38 m²9,7 mies.8 p.