Fabryczna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Solec) to 19 900 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Solec (20 700 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 204 transakcje w 15 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 2 | 18 200 | 14 | 1 |
| Fabryczna 4 | 15 200 | 1 | 0 |
| Fabryczna 4A | 18 500 | 4 | 0 |
| Fabryczna 8 | 16 800 | 14 | 1 |
| Fabryczna 9 | 21 500 | 73 | 0 |
| Fabryczna 14 | 17 200 | 7 | 2 |
| Fabryczna 16/22 | 17 800 | 8 | 0 |
| Fabryczna 21 | 20 200 | 8 | 0 |
| Fabryczna 23 | 19 900 | 17 | 0 |
| Fabryczna 24A | 21 100 | 4 | 0 |
| Fabryczna 25 | 22 300 | 8 | 0 |
| Fabryczna 26 | 18 200 | 11 | 1 |
| Fabryczna 27 | 21 000 | 8 | 0 |
| Fabryczna 28/30 | 19 600 | 17 | 0 |
| Fabryczna 32 | 21 700 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 802.2026600 → 780 tys. zł+180+30,0%46 m²2,8 mies.9 p.
Fabryczna 1406.2023507 → 622 tys. zł+115+22,7%38 m²1,8 mies.3 p.
Fabryczna 1404.2023445 → 507 tys. zł+62+13,9%38 m²6,7 mies.3 p.
Fabryczna 16/2204.2023822 → 860 tys. zł+38+4,6%63 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż
Fabryczna 2609.2022581 → 645 tys. zł+64+11,0%38 m²7,5 mies.1 p.
Fabryczna 2604.2022600 → 350 tys. zł−250−41,7%61 m²21,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Fabryczna 907.2021500 → 600 tys. zł+100+20,0%35 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
Fabryczna 28/3008.2020695 → 1 090 tys. zł+395+56,8%77 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
Fabryczna 203.2020365 → 480 tys. zł+115+31,5%29 m²3,2 mies.11 p.