Odsprzedaż: Warszawa, Fabryczna 26
61 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Fabryczna 26 w Warszawie kupiono 26.06.2020 za 600 000 zł (9 794 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 350 000 zł (5 713 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -250 000 zł, czyli -41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- -250 000 zł
- ROI
- -41,7%
- ROI roczne
- -25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -64,0 pp · -384 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →