Odsprzedaż: Warszawa, Fabryczna 9
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Fabryczna 9 w Warszawie kupiono 23.10.2019 za 500 000 zł (14 180 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 600 000 zł (17 016 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
14 180
500 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
17 016
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 7 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 180 zł/m²sprzedaż 17 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →